开便利店，除了自己从选址进货等各步骤一步步来一手做起的，二手转让店也是个香饽饽。

在一线城市，盘老店可比开新店更吃香。

可如果真有那么吃香，老板怎么忍心转让呢？如果一家便利店利润可观，年利润能达到30万以上，谁会转让出来啊？自己不想做宁愿雇两个人也得把这赚钱的门当经营下去。

门店转让凭老板的借口再多，想必这赚的钱不足以调动积极性，可为什么仍然每年有这么多“接盘侠”去趟这趟浑水呢？

二手转让便利店对有便利店经营的老板来说，只要位置不差，资金合理，确实是一个扩张业务的好路子。这种情况大都是因为前老板经营不善导致门店利润低，干起来没奔头才想着转让，但也不排除其他转行等原因。他做亏了不一定你就做不好，接手转让便利店做得风生水起的比比皆是，有运营经验的老板懒得自己重新从头开一家，选择一家相对不错的转让铺子，稍作整改就能继续营收。

而对于行业小白来说，自己什么都不会，从头开始难免会走很多弯路，接手一家转让的老店，不管是在位置、货品、设备等上面省了事，而且在一个空店铺上开一家便利店的风险是很大的，无法评估市场情况和经营预估，无疑增加了亏损的风险，而接手老店一是能承接原有的客源二是能评估经营状况。

可要当好“接盘侠”可不是这么容易的。如果你是新手或者第一次接手二手转让便利店，你知道什么样的店可接什么样的不可接吗？接手二手便利店，其实最主要的就是摸清店面的基本情况。

1、经营年限

在转店之前一定要问清楚该便利店经营多久了，因为它很有可能是个“假”老店。既然盘二手，我们肯定是认准了是经营状况较稳定的老店才会想去转，但很有可能这只是一家一直开着的便利店，而老板已经换了好几个了！试想一下，一年换一个老板的店，你敢转吗？

我有家便利店开在大学门口，隔壁是一家餐饮店，主要卖盖饭、面食、炒菜一类，价格也很划算，很多大学生都喜欢来这消费，他们还开了美团饿了么等外卖平台，生意很火爆（我们家便利店蹭了不少客源）。因为是邻里关系，所以常来往。这家饭店是一对安徽夫妻在经营，男老板是位厨子，女老板负责收银，还招了一位厨子和两位阿姨帮忙，生意一直很好。因为儿子考了大学在外省，两夫妻想着把这的店转让出去，在儿子大学附近做生意去。门店总体打包转让18万，第一个接手的老板做了一年半，生意虽没原老板做得好但也还过得去，因为业务的转移就转手了，第二个老板做了半年就把厨子给得罪了，厨子也辞职自己开店去了，店里的菜品口味和口碑大幅下降，客源也就少了，第三个老板最后接手的转让费只是原来的一半，但最终也没做多久就垮了。曾经的餐饮店已然不复存在，现在倒是新开了家奶茶店。

一个转让店除了位置合适、大小合适等因素，也得了解其经营年限是多久。一般情况下，建议选择1个老板稳定开业2-3年及以上的便利店接手。

2、检查硬件

硬件就是便利店内的设施设备。

例如查看店内的装修新旧，查看冷柜等设备是否有损坏维修，各项设备是否齐全等等。如果装修差，设备使用年限久，就可以和转手老板砍价，力求把费用降到最低。除此之外，要记得查看便利店各项证件的有效期限。

3、店租事宜

很多转手店面在转让时都是在租期内的。不管是转让的形式是空转还是货转，他都涉及到店面的转让。就像你去租一套房子，合同签订期限是1年，但你住了两个月不想住了，又不想面临违约金赔付，这样就可以把房子转租出去。而二手店面的转让都有涉及到这一环节，千万不可轻视。要先询问好铺面的租金、押付情况和剩余租期，转手老板已提前缴纳但未到期的房租是多少，租房合同到期后和每年的租金涨幅是多少？

这时你就可以大概得知到老板是否是因为铺面的原因决定转手。有些老板突然转手也存在房屋拆迁、房东坐地起价大涨租金、街道维修等情况，所以在前期得提前问清楚，以免吃大亏。

签合同也一定要和房东当面签，任何事宜都需得当面和房东确定清楚。除非是专门找到了做二手房东买卖的老板，否则一律认准持有房产证明的一手房东。水电抄表，物业费缴纳情况等最好也是三者在场一并交接。

4、盈利评估

一个能赚钱的便利店，“好位置”首当其冲占据第一要素。对于便利店选址不懂的可以看下面这篇文章，里面分析了一个好的位置所必备的四大要素，也是门店位置必不可少的。

便利店选址四大考虑因素，别中了脑门一热的当

一般你在问老板每天的营业额和每月的纯利润时，一般都会虚报，报的高一些就好转一些，但实际上的数据并非如此。如果看准一家转手店，小编建议大家可以花5-7天的时间到转让便利店附近蹲点观察。

主要观察以下几点：1.店面所处位置如何，附近人流多少；2.附近是否有竞争店面；3.不同时段进店人数大概有多少；4.进店消费的年龄群体和消费力分析；5.店里热销品是哪些。

转让费一般都会根据门店的人流、市场、铺面大小来衡量，人流大、租金低、铺面大的门店自然转让费就高。如果人流、市场、租金合适，稍高一点的转让费也是可以接受的，回本也更快，但都得根据几天实地蹲点的情况结合店铺成本和营业利润来评估。

5、盘货清点

如果是带货转让清点货物就尤为重要。一般大小的便利店的货架和仓库的货物总量大都在5-8万以上，是笔不小的数目，特别是香烟酒水一类进价较高毛利较高的货物更是得仔细盘点。

除核对数目外，最好要看看产品的保质期限，以免出现过期商品。另外仔细检查包装日期也能分析出门店的实际运营情况，一般只要遵守先进先出的上架原则，货物流通的速度是比较快的，如果临期商品较多则意味着店内营业并不是很好。

其次还要获取商品的进账单和发票等凭证，检查货品进货的渠道，确保店内产品来源正规保证质量，也可以更好地知道老板的进价价格，以免被收了差价。若是开店多年的老板，手上必定有大量的供应商渠道，也能获取一部分资源，降低进货成本。

以上就是接手转让便利店的五大注意事项，关注便利店开店通了解更多便利店经营干货。